直播：蛋糕诱惑 家装公司如何应对精装房市场

预告：蛋糕诱惑 家装公司如何应对精装房市场

背景：

中国建设部2002年出台的《商品住宅装修一次到位实施细则》中明确规定，“逐步取消毛坯房，直接向消费者提供全装修成品房”。倡导新建住宅“全装修”，体现国际化生活，以避免二次改造造成的结构破坏、浪费和扰民等现象。

随着优品道、珠江国际、万科、壹号公馆、鹭岛国际纷纷推出精装房，成都“精装房”时代的来临似乎越来越近。与此同时，万科集团董事长王石对媒体宣布：“今后万科只卖精装修房。”此言引起了业内对精装房的热烈讨论。面对精装房市场的蛋糕诱惑，家居企业该如何应对？这又会给家装公司带来怎样的冲击呢？

议题：

议题一：成都精装房的现状分析

1.精装房如何定义？到底装修到什么程度算是精装房？与成品房的区别在哪里？

2.成都的“精装房”发展处于什么状态？“精装房时代”什么时候来临？

3.家装公司在和消费者接触中，消费者对精装房的理解如何？

议题二：家装公司做精装房的利与弊

1.现在家装公司介入精装房的占多少市场份额？开发精装房市场对家装公司最大的好处是什么？

2.机遇总是与挑战并存，对家装公司来说精装房对施工、人员管理等方面的要求都与家装不同，那么最大的挑战是什么？又如何去改进？

3.精装房就是为了避免二次浪费，而成都目前的精装房，不少仍然在进行二次改造，并没有达到避免二次浪费的目的。您认为主要原因是什么？

议题三：如何良性发展，在精装房上做出亮点？

1.地产商分抢家装市场这块大蛋糕，大家认为对我们家装公司会有什么冲击？

2.从设计的角度上，如何让精装房风格多元化，满足消费者的个性需求？如何实现？

3.和地产商合作，共同发展精装房，如何体现家装公司的亮点？

时间：2007年11月27日14:00

地点：搜房成都家居网直播间

主持人：秦瑞

主持人： 首先欢迎大家来参加本期的大话家居，这期的主体就是针对精装房，主题就是如何应对精装房市场。首先大家自我介绍一下，给网友打一个招呼。

廖芸：大家好，我是成都建筑装饰协会的廖芸：。

黄彦：大家好，我是新空间装饰董事长黄。

李大震：我是川豪装饰李大震。

陈福彭：我是陈福彭，是业之峰装饰。

蔡宏月：我是龙发装饰公司的。

主持人：首先我为大家介绍一下大话家居的一些背景资料，中国建设部2002年出台的《商品住宅装修一次到位实施细则》中明确规定，“在逐步取消毛坯房，直接向消费者提供全装修成品房。倡导新建住宅“全装修”，体现国际化生活，以避免二次改造造成的结构破坏、浪费和扰民等现场。

在成都的市场，随着优品道，珠江国际、万科、壹号公馆纷纷推出精装房。成都的精装房时代似乎也越来越近了，与此同时，万科集团董事长王石对媒体宣布：“今后万科只卖精装房。”此言引起了业内对精装房的的热烈讨论。我们从三个议题来讨论，大家可以聊聊什么是精装房，怎么定义的，我们作为家装公司的老总，肯定想听听消费者心目中的精装房是什么样？

消费者1：我觉得精装房应当是搬进就可以住了，好的精装房是不用买家电，而且全套齐全。

主持人：就是家具全部齐的。

消费者1：就是好一点的。一般的精装房，就是家里面装一下，就是平时大家说的装一下，家具什么的自己买。

主持人：你喜欢哪个？

消费者1：我喜欢现成的。最好的那种。

主持人：张小姐呢？

消费者2：我认为精装房除了她说的，就是可以入住之外，我还觉得里面的装修风格是我比较关注的问题。我觉得他里面家具配套是不是跟主人的需求一致的。另外作为消费者可以自己买家具，在后期的维护方面服务是不是到位，以及之间产生的一些质量问题可不可以及时解决。我认为这是精装房很重要的因素。

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